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▲ 韓國近期吹起台流,韓國社會對於台灣普遍了解程度是多少呢?(圖/韓國約瑟 요셉이TV 授權)

記者陳韋帆/台北報導房市連續2年回溫,2019年房屋買賣移轉棟數重回30萬大關,但武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情又突然爆發。房仲業者指出,上半年房市交易恐不樂觀,推估要第三季後才能逐漸明朗。▲內政部資料指出,去年全國土地交易筆數創下近4年新高。(圖/記者陳韋帆攝影)據內政部數據,全國去年土地買賣登記共55萬筆,相較2018年增加7.8%,也是2016年房地合一稅實施後的新高,但土地買賣移轉面積7,715萬坪與前年相比減少了6.1%,六都的交易面積有增有減,不過交易筆數都有成長。全國及六都交易筆數皆創四年新高,而六都中土地買賣增加最多為桃園市,交易筆數年增17.8%,買賣面積增加最多則是高雄市,年增幅42.8%。▲去年因台商回流挹注土地交易量。(圖/記者陳韋帆攝影)大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,觀看去年走勢,不動產市場已回溫且前景看好,建商及投資者加碼購置不動產,且台商回流進行產業鏈配置,也挹注土地交易,但因各都價格高低差距大,因此土地交易面積各有增減。▲桃園、南台灣因土地價格相對大台北較低,帶動市場交易熱度。(圖/記者陳韋帆攝影)綜觀六都土地買賣增溫趨勢,尤其低價、議題強勁之區域備受矚目,其中又以又以桃園、南台灣熱度最高,受重劃區及各類型發展特區帶動,且價格相對北部低,相同預算下買方能購置的面積大,故交易量及交易面積皆顯著攀升。至於雙北及台中的交易表現也不俗,但近年土地價格上升,相對壓縮購買面積,就整體市場交易,全國及六都向上發展的趨勢一致。▲在台灣不動產市場前景看好下,武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)成為黑天鵝突然闖入。(圖/翻攝自微博)住商不動產企劃研究室經理徐佳馨則指出,雖然不動產市場一片看好,交易屢開紅盤,但房市卻「猛然飛入黑天鵝,上半年恐受衝擊」。徐加馨解釋,黑天鵝是指極不可能發生,實際上卻又發生了,而肺炎疫情突然爆發闖入房市,帶來極大衝擊,受到肺炎疫情影響,上半年交易量恐受衝擊而交易量縮。不過,由於去年台商資金大量回流,而房市自住剛性需求依然存在,推估房市將在今年第三季後將逐漸明朗,故長線仍然看好。看更多 武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新報導: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新聞網提醒您:防範武漢肺炎,肥皂勤洗手、必要時戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物!回國若身體不適請主動通報,14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線,並戴上口罩儘速就醫,務必告知醫師旅遊史。※ 免付費防疫專線:1922、0800-001922 

喜歡上台灣的契機,是在2017年為了將品牌推廣至台灣市場,開始研習有關台灣的文化;第一次來台旅遊的時候,就徹底愛上台灣。接著兩年來台旅遊許多次,他笑說:「原本是要把韓國品牌介紹給台灣人而學習台灣文化,現在卻倒過來,變成我在把台灣文化介紹給韓國朋友了」。(影音編輯:謝美伶)

肺炎成黑天鵝衝擊房市 房仲:就靠台商資金與自住客撐盤了

據統計,2019年韓國來台觀光人數飆升三倍,創歷史紀錄,韓國也開始吹起「台流風潮」,不管是美食、影視等等。韓國Youtuber「」邀請親友們,一起挑戰台灣問答考驗,影片中訪問提到對台灣的印象,大讚台灣是「隱藏版國家」,認為台灣是一個相當有魅力的國家。

影/韓國人如何看台灣?網友狂讚「這句話」最傳神

「韓國約瑟」在影片中也提到,若把題目換成韓國,台灣朋友也可以進行有趣的問答考驗。影片中除了對台灣的國名、總統名稱、美食、名人、進出口排名、觀光等問題,影片中親友們的可愛反應與認真態度,讓網友直呼「真的很可愛」、「這題目我是台灣人有一半也答不出來」,並紛紛感謝約瑟將台灣介紹給更多韓國人知道。

「韓國約瑟」向《NOWnews今日新聞》分享,目前是一位兼職YouTube的上班族,身為「斜槓青年」的他,在韓國廣告代理商的海外廣告中華區工作,主要負責把韓國品牌推廣至中華地區,而他一口流利的中文,則是在2005年~2008年在中國廣東留學時學的。

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